김포 아파트 주방·거실 천장
누수 피해복구 사례

처음 상태

처음 확인한 흔적은 주방 상부장 안쪽 천장면의 얼룩이었습니다. 겉으로는 작은 얼룩이었지만, 점검구로 천장 속을 보니 판재가 넓게 젖어 색이 변해 있었습니다.

이런 집은 겉 얼룩만 보고 도배나 도장을 다시 하면 안쪽에 남은 물기 때문에 같은 자리에 다시 얼룩이 올라옵니다. 그래서 젖은 범위를 먼저 확인했습니다.

작업 순서

1. 보양: 거실과 주방 바닥, 가구, 벽을 비닐로 덮어 먼지와 파편을 막았습니다.
2. 젖은 구간 해체: 천장 전체가 아니라 젖은 구간만 열어 경량 철골, 배관, 판재 상태를 확인했습니다.
3. 석고보드 보수: 손상된 부분을 새 석고보드로 막고 이음 부분을 처리했습니다.
4. 퍼티·도장 마감: 기존 천장과 높이, 색이 맞도록 퍼티와 도장으로 마감했습니다.
5. 원상 복구: 우물천장 선과 조명 자리를 원래대로 맞추고 보양을 걷었습니다.

피해를 확인한 날(1월 19일)과 복구한 날(2월 24일) 사이에는 한 달 정도 간격이 있습니다.

천장 마감은 물이 더 들어오지 않는 것을 확인하고 천장 속이 마른 다음에 해야 다시 번지지 않습니다.

이 현장에서 알 수 있는 것

• 주방 상부장 안쪽처럼 잘 안 보이는 곳에 먼저 흔적이 나타나는 경우가 많습니다.
• 천장 속 젖은 범위는 겉 얼룩보다 넓습니다. 열어 보기 전에 범위를 단정하지 않습니다.
• 보양을 꼼꼼히 하면 사람이 사는 집에서도 하루 안에 천장 복구를 마칠 수 있습니다.

자주 묻는 질문

천장 일부만 고치면 티가 나지 않나요?

젖은 구간만 새 석고보드로 막더라도 이음 처리와 퍼티, 도장을 기존 천장에 맞춰 하면 구분이 거의 되지 않습니다. 우물천장이나 조명 자리도 원래 선에 맞춰 복원합니다.

사람이 살면서 천장 복구를 할 수 있나요?

바닥과 가구, 벽을 비닐로 보양하고 작업하면 가능합니다. 이 현장도 살림이 있는 상태에서 하루 만에 마감까지 끝냈습니다.